Este proyecto mixto
se distingue por estar creado para atender todas las exigencias de la población
con necesidades especiales, siendo una de sus ventajas, el diseño y
accesibilidad de sillas de ruedas a todas sus áreas. Esta construcción se logra con una inversión público privada de $25 millones de dólares. La inversión y financiamiento
privada recae bajo Citigroup y dos programas dirigidos por la Autoridad de
Financiamiento de Vivienda que contribuyen $3.4 millones de dólares en fondos
del Programa HOME y $20 millones de dólares en créditos contributivos federales.
Ciudad Lumen tendrá 140 apartamentos todos de un cuarto con baño, sala y
cocina. Esta edificación de 11 niveles, contará con estacionamientos, áreas
comunes de lectura, un lounge, gimnasio, área de juegos, gazebo, salón de
reuniones, área de diversión para niños y una vista espectacular de las
ciudades de San Juan y Guaynabo.
Estratégicamente
localizada, en la estación del Tren Urbano de la Martínez Nadal, está diseñado
para promover el transporte colectivo y atender los requerimientos de una
ciudad moderna cerca de farmacias, iglesias, hospitales, oficinas médicas,
supermercado, áreas recreativas y centros educativos. A su vez conecta con las principales vías del
área, lo que hace su localización una ideal.
“Este proyecto promueve
el desarrollo y construcción de proyectos de interés social en Puerto
Rico. Siempre hemos dirigido nuestros
esfuerzos a atender este sector y con la iniciativa del gobierno de promover
los proyectos de vivienda para la tercera edad, Hoy Ciudad Lumen es una
realidad”, expresó Carlos M. Colón Jr., Presidente de MDSC.
Por su parte, el secretario del Departamento de la Vivienda y
presidente de la Junta de la Administración de Vivienda Pública, Lcdo. Fernando
Gil Enseñat, se expresó complacido con el inicio de la construcción de este
proyecto que ayudará a que personas de escasos recursos económicos puedan
adquirir una vivienda. “Una de nuestras prioridades ciertamente es fomentar,
desarrollar y brindarle alternativas de viviendas de interés social a familias
desventajadas, así garantizamos que las personas que más necesitan, puedan
tener un techo seguro. Es por esta razón que hoy presentamos Ciudad Lumen, un
proyecto que es cónsono con nuestro Plan para Puerto Rico, el cual promueve la
construcción de unidades de vivienda asequible para atender estas necesidades”,
dijo el funcionario.
Al mismo tiempo, Carreras
Rivera dijo que "Desde que llegamos a dirigir la AFV hemos atendido las
solicitudes con sentido de urgencia y gran responsabilidad para lograr
proyectos como este que estaban detenidos desde el 2015. Atender las
necesidades de viviendas de los más vulnerables es una de las prioridades
establecidas en el Plan para Puerto Rico del Dr. Ricardo Rosselló Nevares. Es
por esto que ahora en la AFV no descansamos por hacer posibles proyectos como
este que atiende a nuestros queridos adultos mayores y a las personas con
necesidades especiales que necesitan un hogar digno. Estamos muy contentos en
promover a toda máquina el desarrollo de viviendas de interés social y proveer
facilidades de financiamiento, subsidios e incentivos para que las personas
puedan adquirir o arrendar un hogar adecuado.
Además, con este proyecto promovemos la creación de 300 empleos directos
e indirectos y el desarrollo económico del país.”
Este proyecto contó
con la experiencia y la asesoría en el campo de la ingeniera civil de Solá
Engineering Services (PSC) y de su presidente el Ingeniero Ricardo Solá. Por su parte DDD Group es el contratista general
de la obra, creando sobre 140 empleos de manera directa e indirecta.
Todas las unidades
del proyecto serán cobijadas bajo el programa de subsidio de renta Sección Ocho y se podrán rentar a través de
vales del Departamento de la Vivienda.
Adicional MDSC, está asignando ingresos del proyecto para ofrecer
servicio de apoyo a los residentes a través de Iniciativa Comunitaria,
fundación sin fines de lucro la cual está proveyendo: visitas de médicos dos
veces al mes, terapias ocupacionales, terapias recreativas, tratamiento y
cuidado de heridas con evaluación inicial, visitas de seguimiento, soporte
nutricionales, educativos y emocionales entre otros.
Al momento MDSC, se
encuentra desarrollando la segunda fase de este proyecto, bajo la supervisión
de Victoria y Carlos Colón McFarland, segunda generación de la empresa
matriz. Esta segunda etapa contempla una
torre homóloga, convirtiendo este gran proyecto en un total 280 viviendas para
alquiler bajo sección ocho del Departamento de la Vivienda.
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